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在清朝时期往来台北城与古亭庄，会经过牯岭街。日本时期为了纪念第5任总督佐久间左马太而称此地为佐久间町，後来日本战败，被迫遣返的日本人，到此卖书籍、字画换钱回日，成为牯岭街旧书摊的前身。後大陆人来台，仿效日本人，成立旧书及古董字画贩售地摊，牯岭街旧书的名气也就这样传开了，命名为牯岭，是用来替换掉佐久间町，将殖民的色彩除去。

牯岭街小剧场的大门开向西北，是日本人为了在此做为监控之用，扫视着平原区可能出现的威胁，所以建筑物不同於邻近屋舍格式。国民政府依旧让这栋房子继续负起监控的任务，作为警察局，象徵国家权力。

中正2分局搬迁到了南海路，此建筑物成为小剧场的展演空间，发展艺文活动。空间规划为办公室及服务台、文宣品区、实验剧场、拘留室、会议室、艺文空间、视听室、排练室。这儿不时有各种活动演出，在台湾小剧场发展史上占有重要的位置。