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南港机厂社会住宅导入循环经济(台北画刊109年7月)

定位点

发布日期:2020-07-06

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随着环保意识抬头,循环经济的风气也从欧洲吹到台湾。预计於2024 年4 月完工的台北市南港机厂社会住宅,透过以租代买、使用环保建材两大方式,落实循环经济理念,促进社会住宅资源得以循环再生、永续利用。

图
以社宅为示范基地 引领循环经济发展
「让资源在封闭的系统内重复利用」为循环经济的基本概念,台北市都市发展局住宅工程科科长魏国忠指出,若要将此概念套用在建筑上,并且引导市场发展,「量」必须够大,台北市政府选定南港机厂社会住宅导入循环经济系统,就是看中其1,442 户的量体,是台北市总户数最高的单一基地社会住宅。魏国忠说,透过南港机厂社宅的规模经济,吸引厂商进入循环经济市场,且不仅是试验,更要引领市场发展。

导入以租代买 只买服务不买硬体
「以租代买」是南港机厂社宅实现循环经济的策略之一,魏国忠以YouBike 为例,「不用拥有一台自行车,有需要时再借就好,这就是买服务。」不只是自行车,许多公司行号的影印机早已采用此概念,以购买影印服务取代直接购入影印机。

魏国忠解释,「买服务」让厂商倾向使用更好的材料制作硬体设备,藉此降低维修成本,并延长产品使用年限。同时,厂商也会倾向设备「模组化」,有别於传统缺乏弹性的单一标准化产品,转变为建立系列元件规格,再依照需求组织元件,以组装概念满足不同需求,灵活运用模组元件,也提高设备生产效率。产品报修时,维修人员不需要先到现场检视,而是先确认故障之处,再带着模组零件到现场直接更换,降低现场维修的时间成本。

同样的概念也可用於家具、家电、照明设备等产品,荷兰阿姆斯特丹史基浦机场的照明即以「买服务、不买产品」的概念运作,由照明公司提供可稳定运作的灯泡并确保照明良好,机场营运单位无需购买灯泡、不用负担维修成本,即可确保稳定的照明。魏国忠分析,设备提供者选用品质较好的产品,降低维护成本,期望社宅能够「以利导市」,引领台湾以租代买市场的发展,也有助於减少各类型废弃物的产生。

20%再生资源 回收钢与废轮胎
魏国忠说,欧洲建筑倡导的循环经济讲求保持弹性,也就是当建物的使用需求改变时,可随时拆解并原地或移地重建,不过台湾有地震、台风、人口密度高等特性,因此台湾的建筑循环经济需「在地化」。

「我们从原始材料端着手。」魏国忠指出,南港机厂社宅於2019 年12 月27 日动工,总工程经费约为78 亿元,当初发包时便要求运用於循环再生资源之经济规模,目标以超过南港机厂社宅基地投入资源的20% 为原则,也可使用电炉炼钢材、定尺化钢筋,不需重新采矿提炼,降低对环境的破坏,且钢材本身的使用年限高达50 年以上,因此无需担心钢材结构安全性。

此外,也同时因应循环经济市场的快速变化,弹性保留5%的预算空间,供新兴循环经济相关技术与市场使用,在南港机厂社宅完工前,若有新兴产业拔地而起,只要符合循环经济的概念,即可运用此5%的弹性预算,投入南港机厂社宅相关需求中。

再者,南港机厂社宅的「空中跑道」铺面采用PU 材料或是废弃轮胎回收再制成,不仅环保还兼具抗热、耐用等效果。魏国忠强调,台湾目前的相关产业已有许多技术开发成熟的厂商,因此采购并不是问题,更不会让南港机厂社宅沦为实验品,反而是推动台湾循环经济产业的契机。

能源自给 智慧绿建筑
节能减碳则是南港机厂社宅另一着重的面向。社宅顶楼将架设太阳能板,用於公共空间的用电,降低对外部供电的依赖,同时连结智慧系统,在尖峰、离峰时段配置电力,避免不必要的浪费,调节购电成本。屋顶也将设置都市农园供住户栽植,而浇灌用水则是来自雨水回收系统。

南港机厂社宅从硬体到软体都依循循环经济的理念设计,除此之外,魏国忠说,建筑主体规画也获得台湾建筑中心核发的绿建筑标章银级、智慧建筑标章黄金级、无障碍标章、耐震标章等。

循环经济的风气才刚吹到台湾,虽然已有部分业者启动布局,不过整体来说市场还在萌芽阶段。台北市政府导入循环经济概念,让社会住宅实现居住正义之余,更肩负资源永续利用的环保重任。
 
 

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