幸福住宅专案计画第一阶段释出信安都更分回户，让育儿家庭能在台北安心定居。

为打造台北成为安心就学、就业、成家的宜居城市，台北市政府兴办社会住宅提供租金合理的住宅空间，让有租屋需求的民众能在台北安心定居，2024年全台首创推出的「幸福住宅专案计画」，更成为青年婚育家庭有力的後盾。

幸福住宅专案　友善青年婚育

在台北市自行兴建、公有土地参与都更分回等多元方式努力下，如今已落成及规画中的社宅数量超过2万3,000户。台北市都市发展局表示，「根据统计数据，过去8年社宅住户的粗生育率高於社宅所在行政区，显示安定的居住环境有助於提高青年家庭的生育意愿。」因此北市府在现有的社宅资源上，进一步推出「幸福住宅专案计画」。


永吉都更分回户提供婚育家庭舒适的居住环境。

专案的申请对象为新婚或育儿家庭，同时也适用社宅原有的育儿家庭协助机制，包括在招租抽签时，育有两名以上0至6岁子女的家庭会进行加签，提高入住机率；入住後除适用既有的租金分级补贴，设籍於社宅还可以获得育儿加码租金补贴，并直接扣减租金；入住期间子女如在社宅所属或分发至台北市公立国小，租约还可延长至国小毕业，最长可达12年，市府以实际措施鼓励青年婚育，留在台北安心长住。

释出住宅资源　协助家庭安居

幸福住宅专案计画第一阶段已於2024年10月开始招租，释出信义、文山及中山区等4处共156户幸福住宅，共收到1,966件申请案，申请情况相当热烈，并於同年12月陆续入住。以抽签结果观察，第一阶段共帮助106户育儿家庭及50户新婚家庭在台北定居，另随着正取户中的外县市民众将户籍迁入幸福住宅，也达到实现城市年轻人口成长的目标。


幸福住宅规画宽敞的起居空间，提升住户的生活品质。

都发局表示，「幸福住宅专案计画为全幸福住宅规画宽敞的起居空间，提升住户的生活品质。（摄影／赵纯信、图／台北市都市发展局）台首创，住户入住後，我们以问卷调查与访谈，蒐集住户对专案的看法，以了解专案是否真的对青年婚育家庭有帮助，结果获得大量肯定。」都发局未来将持续释出更多幸福住宅资源，帮助更多家庭在台北安居。

住户现身说法　迁入安心居所

入住幸福住宅永吉都更分回户的叶小姐分享，专案带给她最大的感受是「安 心」。叶小姐一家原本於台北市租屋，却接获房东通知要收回房子，亲身体会到没有稳定居住保障的困扰，让她不禁打趣道，现在房东换成市政府，且可以承租3年并争取续租，至少近几年都不用担心临时被迫搬家，并希望未来可以开放更长的租期，为小朋友多的家庭提供更安心的居住保障。

同样入住永吉都更分回户的赵先生，则切身感受到生活品质的提升。他表示，「两房一厅的格局让小朋友拥有独立的空间，有时晚下班也不会打扰到小朋友睡眠。而且这里步行就能抵达学校、夜市和捷运站，环境却很安静，不像之前住处会听到来自工业区的噪音。另外，住宅还提供代收信件、垃圾收运服务，对我们这种双薪家庭来说无疑也是一个福音。」


幸福住宅规画宽敞的起居空间，提升住户的生活品质。

都发局表示，幸福住宅专案计画藉由降低家庭的居住成本、提供居住保障，鼓励青年族群「成家、好孕、住进来」，市府将持续盘点可提供的住宅资源，目前已有8处社宅基地共计888户在施工中，预计可於2027至2029年陆续完工，帮助更多青年婚育家庭「留住台北」，建构友善育儿的安居城市。

幸福住宅专案计画申请资格
●年满18岁之中华民国国民
●新婚2年内或育有0-6岁子女的家庭
●设籍台北市或未设籍台北市而在本市就学、就业者
●家庭成员最近一年综合所得在台北市家庭之平均50％分位点以下，且家庭成员平均每人每月所得不超过台北市最低生活费标准之3.5倍
●家庭成员皆符合不动产及住宅资源不重复等相关规定

幸福住宅专区
https://rent.thurc.org.taipei/rental/joyful-housing/map

【文・尹奇锋 摄影・赵纯信 图・台北市住宅及都市更新中心、台北市都市发展局】