台北画刊104年11月第574期－东区门户计画全貌简介发布日期：2015-11-10
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过去，南港地区因工厂林立，铁路纵横，被称为黑乡南港；但90年代随着铁路地下化新建新生廊道、沿线两侧工业区转型规划以及政府投入众多重大公共建设，包含南港软体工业园区、南港车站BOT大楼、南港展览馆、国家会展中心、北部流行音乐中心、国家生技研究园区等，皆陆续兴建完成，南港正在快速蜕变中，未来极具发展潜力。
台北市为「北北桃基」生活圈链结枢纽，西区门户及东区门户具有重要交通转运的战略地位，东区门户定位以南港车站四铁共构站区为核心，结合上述公共建设打造国家生技产业廊带及新创产业廊带，并积极推动公办都更，提供优质公共住宅社区，改善地区整体生活环境，吸引青年定居，并以大众运输导向的都市发展模式，运用步行系统连接车站与相关建设基地，改善整体环境与达成人本交通目标，建立2050年台北市新东区愿景蓝图。
▲东区门户计画发展构想图。（图∕台北市政府都市发展局提供）
强化交通转运枢纽
实现「最後一哩」愿景
南港车站为四铁共构的场站，预估未来台铁、捷运及高铁将有超过5万人次进出，为纾解交通旅次，市府规划南港转运站（西站、东站及东侧商业区）开发案，短期先利用西站及东站土地做临时平面式转运使用；长期则将东站采BOT方式开发、东侧商业区采公办更新方式
开发。
此外，为实现「最後一哩」无缝绿色运输及「安全骑乘」体验城市风华的未来生活想像，在交通条件许可下规划建置自行车道与YouBike租赁站，以串联各区域生活圈，逐步完成安全及舒适的自行车路网。
打造国家级生技产业聚落
为打造国家级生技产业聚落，中央研究院正在兴建国家生技研究园区，预计2016年启用，市府规划国家生技研究园区二期，包括「忠孝营区及西侧市有地」开发案，及协调「南港转运站东侧商业区公办更新案」、「侨泰兴面粉厂(FR-1)都更案」提供生技产业空间，配合高铁南港站通车後串联南港与竹北生医园区，有效串联上游基础研究及中下游产品量产、上市及行销等，成为生技产业的重要核心。
打造新创产业廊带
为建立文化及创意产业聚落，鼓励青年创业，市府推动「北部流行音乐中心」（预计2018年完工）及「瓶盖工厂历史建筑再利用」，筹立以设计、艺术、文化创作及多元产业跨域交流为主要元素的创业聚落。
推动都市更新
针对南港铁路地下化沿线大型工业区土地，市府都市发展局及都市更新处透过指导都市计画变更，回馈一定比例公共设施用地及可建筑土地，作为改善基盘设施及提供公共住宅、公务机关等使用。另外，针对南港区早期「家庭即工厂」的传统工业区，为鼓励其转型，已进行检讨，後续将透过社区规划师工作室收集相关意见。
建设公共住宅社区
短期优先以市有土地兴办公共住宅，包括小弯公共住宅、东明公共住宅、中南段公共住宅等；长期以铁路地下化沿线土地都市计画变更回馈房地兴办公共住宅，以满足青创产业发展衍生的居住需求。
改善公共环境
透过四分溪改造、南港62号公园开辟工程、南港及玉成公园更新工程等，先行改善地区公共环境，後续搭配都市更新案逐步改善地区环境品质，扭转南港黑乡印象。
成立社区规划师工作室东区门户社区规划师工作室位於成德市场3楼(同德路100号)，已於今年9月22日开幕，并於Facebook上成立东区门户粉丝页，作为市政沟通管道，强化市民参与机制，建立公私部门对话平台。
▲东区门户社区规划师工作室於今年9月22日开幕挂牌。（图∕台北市政府都市发展局提供）
台北市为「北北桃基」生活圈链结枢纽，西区门户及东区门户具有重要交通转运的战略地位，东区门户定位以南港车站四铁共构站区为核心，结合上述公共建设打造国家生技产业廊带及新创产业廊带，并积极推动公办都更，提供优质公共住宅社区，改善地区整体生活环境，吸引青年定居，并以大众运输导向的都市发展模式，运用步行系统连接车站与相关建设基地，改善整体环境与达成人本交通目标，建立2050年台北市新东区愿景蓝图。
▲东区门户计画发展构想图。（图∕台北市政府都市发展局提供）
强化交通转运枢纽
实现「最後一哩」愿景
南港车站为四铁共构的场站，预估未来台铁、捷运及高铁将有超过5万人次进出，为纾解交通旅次，市府规划南港转运站（西站、东站及东侧商业区）开发案，短期先利用西站及东站土地做临时平面式转运使用；长期则将东站采BOT方式开发、东侧商业区采公办更新方式
开发。
此外，为实现「最後一哩」无缝绿色运输及「安全骑乘」体验城市风华的未来生活想像，在交通条件许可下规划建置自行车道与YouBike租赁站，以串联各区域生活圈，逐步完成安全及舒适的自行车路网。
打造国家级生技产业聚落
为打造国家级生技产业聚落，中央研究院正在兴建国家生技研究园区，预计2016年启用，市府规划国家生技研究园区二期，包括「忠孝营区及西侧市有地」开发案，及协调「南港转运站东侧商业区公办更新案」、「侨泰兴面粉厂(FR-1)都更案」提供生技产业空间，配合高铁南港站通车後串联南港与竹北生医园区，有效串联上游基础研究及中下游产品量产、上市及行销等，成为生技产业的重要核心。
打造新创产业廊带
为建立文化及创意产业聚落，鼓励青年创业，市府推动「北部流行音乐中心」（预计2018年完工）及「瓶盖工厂历史建筑再利用」，筹立以设计、艺术、文化创作及多元产业跨域交流为主要元素的创业聚落。
推动都市更新
针对南港铁路地下化沿线大型工业区土地，市府都市发展局及都市更新处透过指导都市计画变更，回馈一定比例公共设施用地及可建筑土地，作为改善基盘设施及提供公共住宅、公务机关等使用。另外，针对南港区早期「家庭即工厂」的传统工业区，为鼓励其转型，已进行检讨，後续将透过社区规划师工作室收集相关意见。
建设公共住宅社区
短期优先以市有土地兴办公共住宅，包括小弯公共住宅、东明公共住宅、中南段公共住宅等；长期以铁路地下化沿线土地都市计画变更回馈房地兴办公共住宅，以满足青创产业发展衍生的居住需求。
改善公共环境
透过四分溪改造、南港62号公园开辟工程、南港及玉成公园更新工程等，先行改善地区公共环境，後续搭配都市更新案逐步改善地区环境品质，扭转南港黑乡印象。
成立社区规划师工作室东区门户社区规划师工作室位於成德市场3楼(同德路100号)，已於今年9月22日开幕，并於Facebook上成立东区门户粉丝页，作为市政沟通管道，强化市民参与机制，建立公私部门对话平台。
▲东区门户社区规划师工作室於今年9月22日开幕挂牌。（图∕台北市政府都市发展局提供）
