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牯嶺街小劇場的大門開向西北，是日本人為了在此做為監控之用，掃視著平原區可能出現的威脅，所以建築物不同於鄰近屋舍格式。國民政府依舊讓這棟房子繼續負起監控的任務，作為警察局，象徵國家權力。

中正2分局搬遷到了南海路，此建築物成為小劇場的展演空間，發展藝文活動。空間規劃為辦公室及服務台、文宣品區、實驗劇場、拘留室、會議室、藝文空間、視聽室、排練室。這兒不時有各種活動演出，在臺灣小劇場發展史上佔有重要的位置。