台北畫刊104年11月第574期－東區門戶計畫全貌簡介發佈日期：2015-11-10
5207
過去，南港地區因工廠林立，鐵路縱橫，被稱為黑鄉南港；但90年代隨著鐵路地下化新建新生廊道、沿線兩側工業區轉型規劃以及政府投入眾多重大公共建設，包含南港軟體工業園區、南港車站BOT大樓、南港展覽館、國家會展中心、北部流行音樂中心、國家生技研究園區等，皆陸續興建完成，南港正在快速蛻變中，未來極具發展潛力。
台北市為「北北桃基」生活圈鏈結樞紐，西區門戶及東區門戶具有重要交通轉運的戰略地位，東區門戶定位以南港車站四鐵共構站區為核心，結合上述公共建設打造國家生技產業廊帶及新創產業廊帶，並積極推動公辦都更，提供優質公共住宅社區，改善地區整體生活環境，吸引青年定居，並以大眾運輸導向的都市發展模式，運用步行系統連接車站與相關建設基地，改善整體環境與達成人本交通目標，建立2050年台北市新東區願景藍圖。
▲東區門戶計畫發展構想圖。（圖∕台北市政府都市發展局提供）
強化交通轉運樞紐
實現「最後一哩」願景
南港車站為四鐵共構的場站，預估未來台鐵、捷運及高鐵將有超過5萬人次進出，為紓解交通旅次，市府規劃南港轉運站（西站、東站及東側商業區）開發案，短期先利用西站及東站土地做臨時平面式轉運使用；長期則將東站採BOT方式開發、東側商業區採公辦更新方式
開發。
此外，為實現「最後一哩」無縫綠色運輸及「安全騎乘」體驗城市風華的未來生活想像，在交通條件許可下規劃建置自行車道與YouBike租賃站，以串聯各區域生活圈，逐步完成安全及舒適的自行車路網。
打造國家級生技產業聚落
為打造國家級生技產業聚落，中央研究院正在興建國家生技研究園區，預計2016年啟用，市府規劃國家生技研究園區二期，包括「忠孝營區及西側市有地」開發案，及協調「南港轉運站東側商業區公辦更新案」、「僑泰興麵粉廠(FR-1)都更案」提供生技產業空間，配合高鐵南港站通車後串聯南港與竹北生醫園區，有效串聯上游基礎研究及中下游產品量產、上市及行銷等，成為生技產業的重要核心。
打造新創產業廊帶
為建立文化及創意產業聚落，鼓勵青年創業，市府推動「北部流行音樂中心」（預計2018年完工）及「瓶蓋工廠歷史建築再利用」，籌立以設計、藝術、文化創作及多元產業跨域交流為主要元素的創業聚落。
推動都市更新
針對南港鐵路地下化沿線大型工業區土地，市府都市發展局及都市更新處透過指導都市計畫變更，回饋一定比例公共設施用地及可建築土地，作為改善基盤設施及提供公共住宅、公務機關等使用。另外，針對南港區早期「家庭即工廠」的傳統工業區，為鼓勵其轉型，已進行檢討，後續將透過社區規劃師工作室收集相關意見。
建設公共住宅社區
短期優先以市有土地興辦公共住宅，包括小彎公共住宅、東明公共住宅、中南段公共住宅等；長期以鐵路地下化沿線土地都市計畫變更回饋房地興辦公共住宅，以滿足青創產業發展衍生的居住需求。
改善公共環境
透過四分溪改造、南港62號公園開闢工程、南港及玉成公園更新工程等，先行改善地區公共環境，後續搭配都市更新案逐步改善地區環境品質，扭轉南港黑鄉印象。
成立社區規劃師工作室東區門戶社區規劃師工作室位於成德市場3樓(同德路100號)，已於今年9月22日開幕，並於Facebook上成立東區門戶粉絲頁，作為市政溝通管道，強化市民參與機制，建立公私部門對話平台。
▲東區門戶社區規劃師工作室於今年9月22日開幕掛牌。（圖∕台北市政府都市發展局提供）
台北市為「北北桃基」生活圈鏈結樞紐，西區門戶及東區門戶具有重要交通轉運的戰略地位，東區門戶定位以南港車站四鐵共構站區為核心，結合上述公共建設打造國家生技產業廊帶及新創產業廊帶，並積極推動公辦都更，提供優質公共住宅社區，改善地區整體生活環境，吸引青年定居，並以大眾運輸導向的都市發展模式，運用步行系統連接車站與相關建設基地，改善整體環境與達成人本交通目標，建立2050年台北市新東區願景藍圖。
▲東區門戶計畫發展構想圖。（圖∕台北市政府都市發展局提供）
強化交通轉運樞紐
實現「最後一哩」願景
南港車站為四鐵共構的場站，預估未來台鐵、捷運及高鐵將有超過5萬人次進出，為紓解交通旅次，市府規劃南港轉運站（西站、東站及東側商業區）開發案，短期先利用西站及東站土地做臨時平面式轉運使用；長期則將東站採BOT方式開發、東側商業區採公辦更新方式
開發。
此外，為實現「最後一哩」無縫綠色運輸及「安全騎乘」體驗城市風華的未來生活想像，在交通條件許可下規劃建置自行車道與YouBike租賃站，以串聯各區域生活圈，逐步完成安全及舒適的自行車路網。
打造國家級生技產業聚落
為打造國家級生技產業聚落，中央研究院正在興建國家生技研究園區，預計2016年啟用，市府規劃國家生技研究園區二期，包括「忠孝營區及西側市有地」開發案，及協調「南港轉運站東側商業區公辦更新案」、「僑泰興麵粉廠(FR-1)都更案」提供生技產業空間，配合高鐵南港站通車後串聯南港與竹北生醫園區，有效串聯上游基礎研究及中下游產品量產、上市及行銷等，成為生技產業的重要核心。
打造新創產業廊帶
為建立文化及創意產業聚落，鼓勵青年創業，市府推動「北部流行音樂中心」（預計2018年完工）及「瓶蓋工廠歷史建築再利用」，籌立以設計、藝術、文化創作及多元產業跨域交流為主要元素的創業聚落。
推動都市更新
針對南港鐵路地下化沿線大型工業區土地，市府都市發展局及都市更新處透過指導都市計畫變更，回饋一定比例公共設施用地及可建築土地，作為改善基盤設施及提供公共住宅、公務機關等使用。另外，針對南港區早期「家庭即工廠」的傳統工業區，為鼓勵其轉型，已進行檢討，後續將透過社區規劃師工作室收集相關意見。
建設公共住宅社區
短期優先以市有土地興辦公共住宅，包括小彎公共住宅、東明公共住宅、中南段公共住宅等；長期以鐵路地下化沿線土地都市計畫變更回饋房地興辦公共住宅，以滿足青創產業發展衍生的居住需求。
改善公共環境
透過四分溪改造、南港62號公園開闢工程、南港及玉成公園更新工程等，先行改善地區公共環境，後續搭配都市更新案逐步改善地區環境品質，扭轉南港黑鄉印象。
成立社區規劃師工作室東區門戶社區規劃師工作室位於成德市場3樓(同德路100號)，已於今年9月22日開幕，並於Facebook上成立東區門戶粉絲頁，作為市政溝通管道，強化市民參與機制，建立公私部門對話平台。
▲東區門戶社區規劃師工作室於今年9月22日開幕掛牌。（圖∕台北市政府都市發展局提供）
