台北畫刊104年11月第574期－市府主辦公共政策論壇／北桃基市長和學者呼籲中央協力發佈日期：2015-11-18
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台北市面臨人口成長趨緩、房價高漲及老舊建物比例漸增等課題，為集思廣益解決市民居住需求，由台北市政府主辦的「首都圈論壇─公共住宅政策」10月8日登場，同在「首都生活圈」的基隆、新北和桃園也共襄盛舉，從台北市市長柯文哲到桃園市市長鄭文燦等人都高聲疾呼，興建公宅是國家重要政策，中央和地方應共同合作推動。
▲城市空景
台北市市長柯文哲開場時表示，北市目前約有6,500戶公共住宅，占全市總戶數0.68%，但全台公宅比例僅0.08%，反觀英國、法國、荷蘭，甚至日本、香港，這些國家的公宅比例都大於5%。
柯文哲說，高房價、高租金是首都生活圈年輕人最「痛恨」的問題，遺憾的是，過去中央政府一直沒有明確的解決辦法。北市府提出4年2萬戶、8年5萬戶的目標，希望透過公共住宅解決台北市居住問題，還會把托兒所等社福設施合併在規劃中，同時也帶入城市美學、智慧建築等概念。
桃園市市長鄭文燦表示，雙北和桃園都宣示了社會住宅的目標，但達成目標需要很高的預算及法規解套，無法只靠地方政府完成。他舉例，像桃園有很多閒置的軍營，只要中央釋放一小部分和地方政府聯合開發，或作為公宅基地，就能創造很多存量。
基隆市市長林右昌也說，像基隆北五堵地區和新北市汐止區其實是同一生活圈，如果可以透過市地重劃，評估應可在基隆河谷廊帶提供348萬平方公尺的住宅用地，若拿其中15%用作社會住宅，就能興建約5,000戶。
▲北市府舉辦首場首都圈論壇，探討共同生活圈的公共住宅政策。（高讚賢攝）
這場論壇也安排台北市副市長林欽榮、台大城鄉所副教授黃麗玲與韓國首爾市SH公社社長卞彰欽分享國內外推動公共住宅的經驗。卞彰欽社長說，首爾市除了大量興建公共租賃住宅外，也興建提供特定對象需求的住宅，像是針對年長者興建接近醫療中心的醫療安心住宅，讓年長者可就近接受醫療照顧、為女性提供各種社區設施，並依女性需求落實在設計上的女性安心住宅等。
本次論壇另也邀請6位產、學界代表和北市府進行圓桌論壇，與會者包括台灣土地開發集團董事長邱復生、資誠企管顧問公司副董事長劉鏡清、崔媽媽基金會執行長呂秉怡、淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰、德明財經科技大學副教授花敬群以及中研院經濟研究所教授周雨田，分別從不同角度提出對住宅政策的建議。
柯文哲預告，這只是首都生活圈的第一場論壇，台北市有很多問題需要和鄰近縣市一起解決，像松山機場能否遷建就是其中一項；透過討論逐漸聚焦，才能取得共識，造福更多市民。
文╱巧巧
攝影╱潘俊霖
▲城市空景
台北市市長柯文哲開場時表示，北市目前約有6,500戶公共住宅，占全市總戶數0.68%，但全台公宅比例僅0.08%，反觀英國、法國、荷蘭，甚至日本、香港，這些國家的公宅比例都大於5%。
柯文哲說，高房價、高租金是首都生活圈年輕人最「痛恨」的問題，遺憾的是，過去中央政府一直沒有明確的解決辦法。北市府提出4年2萬戶、8年5萬戶的目標，希望透過公共住宅解決台北市居住問題，還會把托兒所等社福設施合併在規劃中，同時也帶入城市美學、智慧建築等概念。
桃園市市長鄭文燦表示，雙北和桃園都宣示了社會住宅的目標，但達成目標需要很高的預算及法規解套，無法只靠地方政府完成。他舉例，像桃園有很多閒置的軍營，只要中央釋放一小部分和地方政府聯合開發，或作為公宅基地，就能創造很多存量。
基隆市市長林右昌也說，像基隆北五堵地區和新北市汐止區其實是同一生活圈，如果可以透過市地重劃，評估應可在基隆河谷廊帶提供348萬平方公尺的住宅用地，若拿其中15%用作社會住宅，就能興建約5,000戶。
▲北市府舉辦首場首都圈論壇，探討共同生活圈的公共住宅政策。（高讚賢攝）
這場論壇也安排台北市副市長林欽榮、台大城鄉所副教授黃麗玲與韓國首爾市SH公社社長卞彰欽分享國內外推動公共住宅的經驗。卞彰欽社長說，首爾市除了大量興建公共租賃住宅外，也興建提供特定對象需求的住宅，像是針對年長者興建接近醫療中心的醫療安心住宅，讓年長者可就近接受醫療照顧、為女性提供各種社區設施，並依女性需求落實在設計上的女性安心住宅等。
本次論壇另也邀請6位產、學界代表和北市府進行圓桌論壇，與會者包括台灣土地開發集團董事長邱復生、資誠企管顧問公司副董事長劉鏡清、崔媽媽基金會執行長呂秉怡、淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰、德明財經科技大學副教授花敬群以及中研院經濟研究所教授周雨田，分別從不同角度提出對住宅政策的建議。
柯文哲預告，這只是首都生活圈的第一場論壇，台北市有很多問題需要和鄰近縣市一起解決，像松山機場能否遷建就是其中一項；透過討論逐漸聚焦，才能取得共識，造福更多市民。
文╱巧巧
攝影╱潘俊霖
